近年来，临沂市兰山区按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高水平经营”的城镇建设方针，坚持走以城带乡、以乡促城、城乡一体、共同发展道路，初步走出了一条高起点、高标准、高速度、高效益的城镇建设路子，形成了区域中心城市—中心镇—小城镇—中心村梯度辐射，城乡一体化的新格局。

     在“城中村”改造工作中，临沂市兰山区根据老城区、城乡结合部和农村的不同特点，与重点项目建设、专业批发市场改造提升、社会主义新农村建设相结合，因地制宜，多措并举，有效地促进了改造工作的顺利开展。

     其一，村居为主，自我改造。对村居领导班子战斗力、凝聚力强，集体积累丰厚，批发市场已形成规模的村居，提倡和鼓励根据自己的财力、物力状况，充分发挥主观能动性，集中力量对旧居住区进行拆迁改造，腾出部分土地，依托区位优势，兴办各种专业批发市场，同时吸引外来居住人口，扩大社区规模。如兰山街道的宋王庄社区、前园社区等。

      其二，土地收储，政府改造。对经济情况较差，无力自行改造的村居，对土地进行收储，然后直接将土地拍卖给开发商，由开发商自主经营，通过货币补偿等形式，解决居民住房问题。

     其三，吸引外资，联合开发。对村居有集体积累，但在独立改造条件不成熟的情况下，通过招商引资，采取由村居和开发商联合开发的办法。以村居土地入股的形式进行改造，除还建补偿外，剩余部分房产出售，实现了旧村改造与开发建设的“双赢”。按照城市规划，对需要连片改造的“城中村”，积极吸引实力强的开发商进行整体改造，高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理，建设档次高、规模大、环境优的现代化新型社区。

     其四，以强带弱，共同发展。对人口较少、居住分散的村(居)，打破地域范围和人员界限，采取以强带弱、联合开发等多种形式，整体搬迁、集中居住，建设规模较大的社区。如银雀山街道的陆王庄村，经济实力薄弱，经街道办事处牵头，由经济实力较强的东苗庄居委共同改造。义堂镇聘请规划专家逐村进行实地考察，现场论证，在认真分析村形地貌、村风民情的基础上，将全镇35个行政村划分为八个社区和一个中心居住区。南坊街道打破原有的村庄界限，把青年路以南的33个村按照就近就便、适度集中的原则，整合成了五个大型居住新区。

     据了解，截至目前，临沂市兰山区先后对200多个村庄进行旧村拆迁改造，累计拆迁面积1030万平方米，新建住宅楼1000余栋，面积650万平方米。