记者获悉,在财政部日前举行的地方税专题工作研讨会上,有关人士表示,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始推行。不过,全国范围内推行房产税试点的难度较大,试点将从个别城市开始,但他并未透露具体试点城市。
有一部预言2012年是世界末日的电影叫《2012》,所做的预言被称为“荒诞预言”。在我看来,电影《2012》的预言很荒诞,其实有关房产税的传言同样荒诞。电影是文艺作品可以荒诞,可以编造和假设,但房产税作为收入分配和房地产市场的调控工具,却不应该荒诞。
今年以来,房产税即将开征的消息没有消停过。一会儿有报道称“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”,而且“基本方案已经确定”,一会儿又披露“决策层批复重庆开征房产税”。给人的总体印象是:房产税开征在即,脚步声越来越近,以至于有人呼吁,不能因为着急开征房产税而忽略相关法定程序。
但最新传言却是房产税试点2012年才开始。就开征时间来说,充满了戏剧性和荒诞性。再观察房产税的开征条件,同样荒诞,有人说开征条件已经成熟,另有人却说不具备开征条件,究竟哪种说法荒诞,不得而知。作为重要的税种,房产税究竟是否可以开征,却不见权威部门明确回答,让人始终“雾里看花”。
这轮楼市调控已过百日,但多地房价仍未实质性下降。在临时性政策面临可能退出的情况下,如果没有房产税这样的长效政策及时来接应,宏观调控的压力会更大。从宏观调控的角度讲,房产税开征时间不宜拖延。有统计显示全国空置房够2亿人居住,更说明房产税有必要早日出台,一来为楼市降温,二来帮助消化空置房,三来完善房地产政策。
只有尽快开征房产税,才能消灭各种不实传言,才能给市场一个清晰的信号,不真实的传言越多,房产税就显得越荒诞。