每年年底,各银行都会由于信贷额度紧张或用尽而停止放贷,不过今年这一现象提前约一个月到来。市民范先生近日办理房贷业务时被告知,可能要等到年后才能审批下来。21日,记者咨询山东省潍坊市市区多家银行了解到,虽然12月份还未到,潍坊各大银行的信贷额度都有所收紧,尤其是房贷业务办理时间要更长一些。
贷款发放时间长
奎文区居民范先生在金都时代城预购了一套房产,近期他去城区一家银行办理贷款时,却被告知贷款审批可能要到明年,银行工作人员建议他到其他银行咨询一下。“以前朋友办理房贷最多一个月就能全部办下来,前几天去银行他们说材料全了手续很好办,但审批得等段时间,而且具体等多长时间,工作人员说不一定,建议我去其它银行看看。”
记者咨询四大国有银行获悉,受国家调控措施的影响,除严格执行国家政策外,各银行近段时间也纷纷压缩了贷款额度。建设银行潍坊分行房贷部一名周姓工作人员表示,建行对于个人房贷业务没有停止过办理,但进入11月份信贷额度比较紧张。周先生表示:“贷款发放需要的时间比以前要长一些。”
农业银行工作人员也表示,房贷业务可以照常办理,但审批时间不能确定,也可能拖到明年。
特殊客户优先办
虽然贷款额度有所收紧,但记者了解到,个别银行采取了对优质客户贷款实行优先办理的措施。
中国银行严格执行现有的房贷政策,一套房首付30%,8.5折优惠。中国银行潍坊分行个人金融部一位王姓的工作人员表示:“年底信贷额度会有所收紧,但对于特殊客户,着急办理的我们会根据贷款资金程度,给他们尽快处理。”
民生银行则表示,虽然他们目前还提供房贷业务,但是只是针对一些特定楼盘的购房者发放。