谭华东是云浮市郁南县平台镇古勉村的村民，日前，南广高铁郁南站建设征用了他家的老房子。他准备趁此机会盖一栋五层高的新房子，可是，他还差一些钱。正当他在发愁之时，郁南县推行了一项“农村建房抵押贷款”的工作，他以宅基地为抵押，贷款3万元，终于盖起了新房子。
今年4月，郁南县与县农村信用社合作，率先在全省试行农民抵押贷款建房，探索以农村建设用地、宅基地、林权、耕地承包经营权为抵押物，盘活农村闲置资产，扩大农村消费贷款领域。
郁南的这一激活农村金融的做法，在全省乃至全国都是一个先行者。正因如此，郁南的探索受到了广泛的关注。“郁南的改革如果做得好并得到推广，那将是中国农村一场深远的变革。”中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田说。
个案
建房抵押贷款解了燃眉之急
古勉村是郁南一个平凡的村庄，但是因种种机缘巧合，它被推到了“农村建房抵押贷款”探索的前沿。由于支持南广高铁和火车站建设的需要，郁南县平台镇的古勉村原址被征用，整村搬迁到别的地方。大量的村民要建新房，一些村民资金不足。一批古勉村民因此成为郁南县“农村建房抵押贷款”试水者。
该村的治保主任孔庆科，是第一个吃螃蟹的人。出于长远的考虑，他打算建一栋5层半的楼房，每一层面积150平方米，整栋楼房的造价接近70万元。但是除了政府拆迁给的几十万的补偿款和自己多年的积蓄外，孔庆科还差一点钱。正当他为资金缺口而四处张罗之时，郁南县“农村建房抵押贷款”的做法正式推开。孔庆科瞄准了这个机会，今年8月份提交了申请，9月初他便拿到了第一笔5万元贷款。
“这笔贷款虽然不算多，但是却解了我们的燃眉之急。”孔庆科说，如果没有这笔贷款，他建房子的日期可能要拖一拖，对于他们这些房子已被征用的村民来说，这是一件十分痛苦的事。
在孔庆科看来，“农村建房抵押贷款”是一件很好的事。“比如说，农民要娶媳妇，如果没钱盖房，结婚的日子可能就要拖后了。又比如说，农村有一些房子是危房，如果农民没钱维护或重建，生命财产安全就受到威胁了。”他说。
在郁南县，除了孔庆科，如今已有不少农户享受到了这个政策的好处。截至目前，郁南全县已收到了超过200份农户申请资料，申请金额为785万元，其中获得授信的农户有107户。作为郁南最早的试点，平台镇目前申请贷款户数53户，其中获得授信的有48户，授信金额为220.5万元。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
