自1994年出台的《城市房地产管理法》建立商品房预售许可制度以来，该制度对我国的商品房市场建立和完善发挥了巨大的作用，目前仍是多数城市的主要销售模式。有公开资料显示，目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至达90%以上。 但这个制度...[阅读全文]

今年的一号文件照例是三农问题。初看上去，今年还是有点新意，实现资源要素向农村配置，不能不说是很及时的。但是，新意归新意，看上去却让人提心吊胆，因为，这个资源配置涉及两个重要问题，一个是支持农民建房扩 大 内 需 ， 拉 动 建 材 市场；还有一个就...[阅读全文]

除了土地出让环节，政府还将加大开发利用环节的监管力度，以前，政府都是被动的根据监测、举报情况去监管，今后，政府将变被动为主动，制定相关措施，如在土地合同里规定，开发企业有义务申报开发商的开工、竣工情况，做到应报尽报，避免土地闲置现象的发生...[阅读全文]

马未都 尽管吃穿住行住排行第三，但对于大部分国民来说，住的问题实为第一。改革开放30年以来，吃穿两项国计民生问题应该说得到了很好的解决，行只是快慢，每年春运头痛一回，过了春节就好，但住至今未能很好解决，百姓与政府都头疼。 报载，广东省两会上有...[阅读全文]

几天前，刚刚传出南宁率先取消商品房预售的消息，引来舆论广泛关注，并激起更多人对以现房销售取代商品房预售在全国范围内尽快推广的期待。不料在经适房问题上，南宁又一次走在了全国的前列：房子建好了也不销售。看来，南宁不但要破除预售，还志在把现房销...[阅读全文]

今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说，华远集团总裁任志强22日如此表示。他认为，针对房地产市场的政策都已经出尽，预计2010年不会再出台任何新政。 房价下跌是瞎说 自去年6月全国房屋销售价格同比恢复正增长以来，房价连续6个月保持同比...[阅读全文]

人大代表、SOHO中国董事长潘石屹认为：该条例对房地产开发商当然有影响，如果严格按照这个(征求意见稿)执行，将会导致开发成本上升。 他表示，第一要90%以上人同意，第二补偿金要高于市场价，(土地)就很难开出来了，土地供应量就会减少，价格就会提高，开发...[阅读全文]

随着政策缩紧信号的释放，宏观经济以及股市、房市今年的走势日益牵动投资人的神经。 昨日，摩根大通中国投资银行副主席龚方雄透露，今年经济成长很好，但形势很复杂，股市赚钱要比去年难得多，超越4000点不容易。当记者问到是否会在今年投资房产时，他明确地...[阅读全文]

30日，经常语出惊人、被网友称为任大炮的华远董事长任志强，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，北京万通地产的冯仑和新地集团漆洪波，四位在房地产业内颇有影响力的大腕，齐聚青岛谈论楼市，预测国务院近期出台的房地产调控政策将带来的影响。任志强表...[阅读全文]

28日，国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露，物业税与环境税目前还处在研究阶段。 针对物业税的难产，之前早有各种说法，其中的关键环节在于涉及到财产制度、新旧房子的划断、征收面积和逐户逐家统计备案等一系列错综复杂的问题。 财政部财科研究所副所...[阅读全文]