2009年12月平抑房价措施接连出台 包括营业税征免二改五、拿地首付五成等 专家表示 遏制高房价 增加保障房最有效 2009年12月，政府频频出手，给火热的房地产降温。 继2009年12月9日二手房交易营业税优惠政策调整后，14日，国务院又召开常务会议提出旨在稳定房...[阅读全文]

人多、房少、价高，这依然是2009年楼市最简单的基调。对工薪族来说，原以为金融危机来临，怎么着也能转到一个入市的低点，圆一把住房梦。没想到，房价不跌反涨，这种梦想与现实反差形成的被抛离感，更让人纠结。伴随着这种纠结的，是地王频现、 蚁族、《蜗居...[阅读全文]

中央提出了抑制个别城市房价过快上涨的信号，某些学者专家和行业的领袖们也都提出了个别房价上涨过快的城市出现了泡沫。他们都认为房价的过快上涨必然导致泡沫，认为超出正常经济运行的结果是必然的泡沫，但却从来没有人去解释这种现象为什么会在个别城市出...[阅读全文]

从某种程度上说，这人就像豆芽一样，根再细，也追着水分去长。 前几天，许多人都在关注中青报青春何处安放系列文章：《别让大城市妄想症压垮自己》、《志存高远的青年是否一定要蜗居北京》、《蚁族不需要怜悯和悲情》，这三篇文章的观点相当连续：从试图用所...[阅读全文]

任志强：房价将在此轮调控中再次上涨 中国新闻网 中央一系列调控措施密集出台势必对楼市有一定的影响。华远集团总裁任志强在博客中指出，历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，已给社会一个强烈的信号，房价将在此轮的调控中再次的上涨。 中央经济工作...[阅读全文]

前几天我的一位同学把自己在北京东五环外一处房产卖了，该房产是同学去年年底以9000元每平米左右购得，而现在他出售该房产是以17000元左右的价格出售，90平米的房产大概一年升值了接近1倍，可谓利润丰厚。我这位同学并非炒房客，原本只是购房自住，但由于最...[阅读全文]

温总理日前接受新华社记者独家专访，特别指出两点很关键的东西：第一是不能随便丢掉拐杖，第二是要提出四点措施迫使楼市走向更健康之路。 首先，不能随表丢掉有效的拐杖，这次总理回答的很坚决，也是英明之举。温总理说，过早地把我们刺激经济的政策退出的话...[阅读全文]

记得12月9日，国务院常务会议决定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，本人接受媒体采访之时明确表示， 中央、国务院的底牌已经亮出来了不要再炒， 同时指出2010年房价上涨的基础已经失去，而以任志强先生为代表的唱多派还要认为这是帮倒忙，反而助推...[阅读全文]

――与国家行政学院决策咨询部研究员王小广的对话 提要：房地产业的中期调整被人为中断，风险也因此后移；保增长不等于保房价；新的更大的泡沫正在形成 《财经国家周刊》记者 唐敏 王小广对房地产市场的言论，一直不太受房地产商的欢迎。 他担当国家发改委经...[阅读全文]

看一个城市房价的高低，除了房价收入比、住房空置率以外，还有一个很重要的指标，那就是租金收益率。在美国，利率为 1.5% ，正常经济状态下 CPI 为 1% ，住房的租金率一般为 7% ，投资回报率一般可以达到 4.5% ，除掉契税大约有 3% 以上的净收益。也就是说，...[阅读全文]