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对长租公寓而言 商业模式必须先于融资模式

2019-08-13 13:44:35

距离乐伽公寓公开辟谣称“公司依旧正常开展业务”仅过去18天后,乐伽公寓的租客及房东,迎来的消息是“确认公司已停止经营”。这其实并不是新鲜事,可以说早在意料之中。...[阅读全文]

对话孟晓苏:房地产税征收要辅以退税政策

2019-08-13 09:16:43

8月8日,2019博鳌房地产论坛,刚结束主题演讲,国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏快步赶到不远处的采访间,接受包括时代周报在内的记者采访。...[阅读全文]

樊纲:房地产开发商兼并重组、倒闭不一定是坏事

2019-08-09 09:39:23

樊纲表示,“因为资金成本提高、金融收紧,一些小的、效益不好的房地产公司面临兼并重组或者是倒闭,我觉得这件事不一定是坏事”。...[阅读全文]

万科转型核心业务遇阻 “活下去”如何“活得好”

2019-07-08 14:44:20

从“三好住宅供应商”到“城市配套服务商”,再到最新升级的战略定位“城乡建设与生活服务商”,万科一直在积极谋变,自我更迭。...[阅读全文]

快速成长是长租公寓的生存法则

2019-06-17 14:19:39

长租公寓作为都市年轻人青睐的居住方式之一,近年来备受市场欢迎,以致各类社会投资及国家投资不断涌入。同时,长租公寓也通过资产证券化,盘活市场存量,进一步打开住宅租赁市场。...[阅读全文]

绿地控股张玉良:转型不是去地产化

2019-05-29 09:06:20

绿地的多元化也已经不是在起步阶段。至少,根据2018年公布的年报显示,大基建的营业收入跟房地产已经接近,前者为1481亿元占据总营收的42.5%,后者为1615亿元占46%。而同比增长率上,前者为41.33%,远远超出后者的7.3%。...[阅读全文]

张平:展望未来十年商业地产投资趋势

2019-04-26 17:03:24

从房地产私募基金角度来看,展望未来十年,基于租金收益型的广义的商业地产,将是所有资产类别中房地产投资标的首选。具体而言,有下列投资机会值得未来十年持续关注。...[阅读全文]

为什么商业公寓投资的热潮依旧不减?

2019-02-18 13:47:49

40年产权公寓属于商业性质,首付至少得5成,还有着高于住宅的水电费用,一直以来,购买这类公寓需要具备一定的资金实力,最受小本投资客青睐,而非一般刚需族所能承受。那为什么商业公寓还会成为投资者眼中的新宠呢?...[阅读全文]

商用房产权续期费用谁说了算?

2019-01-14 09:15:36

商用房使用权续期费用不到房价1成,浙江海宁的偏低收费标准,确实容易让人接受,但其收费标准多少才算真正合适,或许还需立法层面加以明确。...[阅读全文]

房企分化持续 “多米诺骨牌效应”显现

2019-01-07 09:07:46

“没有规模就没有江湖地位,没有江湖地位就没有话语权”,这是房地产行业奉行的规则。房地产进入下半场,增量天花板若隐若现,要不要加杠杆做大规模成为困扰多家房企的难题。...[阅读全文]

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