房价还在小幅涨

    今年年初国务院发布调控政策前后，岛城房价到底有多大变化呢？记者通过公开信息看到，2010年4月份，浮山新区四季景园小区二手房价格1.2万元/平方米，今年2月份达到了1.45-1.5万元/平方米，目前价格与2月份相差无几。李沧区百通花园小区去年4月二手房价格为8300元/平方米，今年1月份该小区在售房源的价格是9700元/平方米，目前价格变化不大，仅个别房源的价格超过了1万元/平方米。此外金水路一在售新盘的价格去年年底前均价为9200元/平方米，3月开盘新推的一批房源均价为9600元/平方米，略有上涨。

    市民多盼“别涨了”

    记者接着随机采访了多名市民，他们对此意见不一。自湖北来青工作多年的白领小曹去年年初在沧口买了一处新房，总价56万元，目前月供1800元，“虽说我已经买上房，但我还是希望房价不要再涨了，在房贷利率上给我们多一点优惠，我们也就不会这么累了。”小曹说。

    而酝酿买房两年的王先生则被这两年我市大幅上涨的房价给折腾怕了。“2009年底高科园附近一新盘8800元/平方米，我在开盘现场没抢上房，转过年2010年4月国家出台严厉的调控，心想房价要降降了，于是暂停看房，结果去年下半年直接涨到12000元/平方米，太可怕了。今年年初再推一批新房源，又涨到14000元/平方米。”王先生担心，限购令一放开，不知道房价还要疯涨到什么程度。

    相关链接 部分城市调控目标

    兰州：涨幅不超过9%，低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。

    丹东：确定涨幅不超过9%-9.5%。

    榆树：2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房价格增幅”，而榆树2010年新建住房的价格增幅高达50.5%。

    西安：涨幅不得高于15%。今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长指标为15%。

    海口：涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。2011年，海口市城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。

    济南：涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。

    肇庆：不高于本年度全市生产总值增长速度。

    嘉善：涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度。

    宜春：增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。

    锦州：平均价格增幅拟定为不高于13%。

    昆明：涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。按昆明十二五规划，全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长目标均为10%。

    岳阳：平均价格增幅不高于 10%。

    沈阳：低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度 （这两个指标预期目标为12%）。

    合肥：涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度。

    贵阳：不高于全国平均值。

    银川：涨幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内 （人均可支配收入增长预期目标为10%）。