临沂首房房贷本月起月供将增加6%至9%
2009年08月14日 14:48
1月1日起，我市商业银行个人房贷将执行经过去年多次加息后的新利率。据悉，新利率的执行将使首套住房贷款月供增加约6%至9%。银行提醒有住房贷款的市民，房贷月供增加，要及时足额还款。
记者从多家银行了解到，多数房贷在每年年初调整利率。去年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率将一次性提高0.99个百分点。2006年8月19日至2007年底，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。但今年1月1日起，我市商业银行个人房贷将执行加息后的新利率。
市区建行的一位工作人员告诉记者，经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，从今年1月1日开始，所有银行首套商业房贷将执行最低6.66%的利率，比去年一次提高了0.85个百分点。该工作人员举例介绍，如果是首次商业贷款购房，以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例，按年初加息前的基准利率水平计算，每月应还款额为 1152.86元；而从2008年1月起，同一笔贷款每月应还款变为1204.31元，也就是说加息后每月要多还51.45元。
银行有关工作人员提醒，有住房贷款的市民要主动到贷款银行咨询新的每月应还款金额，以免由于还款金额不足，银行不能足额划款造成还款逾期，影响正常贷款。
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