中国的房地产市场秩序总的说来坏就坏在那些投机者，坏在那些为了破坏我国经济的阴谋家，不管房价是涨是跌，市场销售是好是坏，只要不符合大众舆论，不符合政府官员的喜好，那么就要用大棒打压下去或者用蜜糖哄回来。打压下去，哄回来，再打压下去，再哄回来，如此反复，不亦乐乎，运用这种方法，我们成功地把房地产业发展的周期硬生生地从二三十年压缩到两三年。回顾最近十年房地产市场的历程即可深刻体会。

这就是我国房地产市场行政干预的基本逻辑。

这样，整个市场发展就只能盯着政府的政策、政府的说辞、政府官员一时之好恶。

我对市场抱有十足的信心，究其原因，我认为通常人们所谓的市场失败、市场缺陷其实正是对市场盲目的行政干预造成的，而不是市场本身具有的局限性。恰恰相反，如果没有市场在各种约束条件下寻求资源最佳的用途，我们整体的经济效率只会更低。

政府对土地市场、信贷市场的严格控制左右了房地产市场的走向，为了某个方面的狭隘利益试图调节房地产市场，但是房地产市场并不能如政府所愿，在调节的过程中市场似乎往往会走向政府意愿的反面，整体经济效率就在这种冲突之中不断消耗，稀缺的资源往往配置到无效的领域。

目前，不少专家已经在预测房地产市场大幅下滑，可以预计在几个季度以后我们又要研究如何启动房地产市场、如何救市，2008年救市时我们可归之于外因、归之于全球性经济金融危机、归之于美国的阴谋，那么下一步救市我们又将归罪于谁呢？

造成房地产市场乱象的正是盲目的行政干预，解决我国房地产市场问题只有一条道路，那就是政府恪守为社会提供公共物品、维护市场秩序、保障人们的内外部安全的职责，放弃所有直接或间接的行政干预，让市场自己去决定生产什么产品，生产多大的住房，让消费者自己去决定租赁多大面积的住房，自己去决定租还是购，让开发商自己去决定卖还是买，让价格去引导消费者和开发商的行为，这种看上去“无为”的做法正可以促进房地产市场真正有序地发展。