一份据称出自国土资源部的有关1457宗闲置土地的“黑名单”，吸引了整个房地产行业的眼球。而陆续出现的据称来自于这份“黑名单”的各省市具体的闲置土地的报道，更为这份“黑名单”的真实性添加了砝码。

质疑“空置房”尚未告罄，声讨“闲置地”揭竿再起。仲夏的楼市真是好个秋，秋天本是收获的季节，但今年楼市的“金九银十”，或被阵阵早秋之风吹之变色。

这份“要死我去（1457）”的闲置土地“黑名单”，在吸引了整个业内的眼球时，立被国土部有关人士否认。同时趣传“80%闲置土地可能被收回”。后又公布详细名单，这1457幅闲置土地，面积达到9772公顷（其中70%是住宅用地），是年度全国土地出让量的七分之一。开发建设用地的大量被闲置，最直接的后果就是：造成了土地供求关系失衡，而使房价居高不下。同时，侵害了低价出让土地的农民和广大购房者的合法权益。

对于这份“死而复活”且触动各方利益神经的“黑名单”，其真实性尚难定论（有内部人员称1457只是“冰山一角”）。就其“黑名单”潘石屹先生列举了闲置土地“三宗罪”，即社会财富浪费、房屋供应减少、地产市场扭曲。而任志强先生也发文，指责爆炒国土部公布土地闲置名单，是用闲置土地的大旗掩盖土地供给严重不足的矛盾，借此转移目标。并将市场供给矛盾转嫁给开发商。

在“黑名单”中，广东闲置土地324宗，位列黑名单之首，其中最长闲置17年。北京闲置土地160宗，位列黑名单第二，其中最长闲置10年。重庆闲置土地151宗，位列黑名单第三，其中最长闲置16年。土地闲置有60%是政府的原因造成。仅以北京为例，160宗中有125宗是由于政府原因所造成。虽然，其中的原因或为复杂，但最主要是利益的驱动。土地的迅速升值，开发商无需动工建房便可有大收益。如广州白云区某地块被闲置五年后，地价已升值近21倍，获利超2.4亿元。而港企开发商是获利头筹，在五年间，闲置土地的价值已经暴涨了374倍。真可谓，荒地长的不是草，而是黄金。

日前，济南市长张建国称：“房地产业就好比是臭豆腐，闻起来臭，吃起来香。”而一位房企高管朋友也曝出潜规则：“因忙于‘公关’才得以土地‘闲’”并称业内谁对“闲置土地”喊打声大，便是手中“无糖者”。在土地利益的链条上，虽闲了土地，却忙了既得利益集团。因地闲而助推地价上涨，因地价上涨使政绩考核得以达标。简言之，囤地闲置→供应就少→推高房价→地价随涨→再囤再闲，如此返复而囤地不建房。开发商们趋之若鹜忙于“坐地升值”，正是因某些相关部门的监管闲置。就此，楼市上演了“水火交融”的奇观:一边是开发用地被闲置，一边是刚需旺盛忙找房。二者共存，岂非又称之中国特色？！

就在昨日上午，国家统计局在其新闻发布会中称，目前无法统计住房空置率。如果说，查察“空置房”或有难度，或不了了之。那打击“闲置土地”，总归不是空想吧！早在1994年，我国就颁布了《城市房地产管理法》，其中有明确之规定。1999年国土部又颁布了《闲置土地处置办法》，再次重申了类似规定。而在2008年出台的《关于节约集约用地的通知》，对惩治土地闲置要求征缴增值地价。但遗憾的是，三年多的时间被闲置，如同一纸空文。

面对楼市的如此毒瘤，相关部门是不想管？还是不敢管？或是不能管？或是不是不想管，也不是不敢管，而是既得利益集团“理亏”不能管。

房子“空置我心”，土地“闲置法律”。撇开数字，只谈闲置。有闲便有忙，闲了土地忙了谁？忙了开发商搞“公关”;也忙了地方政府做“绿化”;又忙了中央出新政;更忙了购房者寻房源。

“心、亡”为“忙”。那些为土地能闲置而“忙”之监管者，是否其为民之心已亡？！其身忙手忙时，是否眼亦盲？！那些为土地能闲置而“忙”之利益者，其好德之心是否已亡？！其日忙夜忙时，是否未来发展亦盲？！故曰：苟为后义而先利，不夺不餍。

“心、亡”为“忘”。那些因土地闲置而能跃然政绩者，是否其为政之本已忘？！是否视其国家法律而罔？！那些因土地闲置而能生金获利者，是否视其国家法律而枉？！故曰：安其危而利其葘，乐其所以亡者。

其实，“土地闲置”的现象已不是新闻，此已是见怪不怪了。笔者去年11月初曾撰文《说说地产楼市三大“怪”》文中列举：“第一怪：开发商圈钱、囤地，不为盖。第二怪：土地闲置、房子空，监管全当耳旁风。”房地产业“怪”事不除，楼市实难清净，房价实难回归理性，行业亦难以健康有序的发展，其后果更不堪设想。土地闲置问题，不仅关系到房地产业，也关系到中国经济未来的发展，更关系到社会民生。这一切都在考验着我们政府的智慧和执行能力。

国土部已于近日规定一系列具体措施，意在加大闲置土地处置力度。而严查土地闲置早非一次两次，虽雷声大却雨点小，多为“高举轻落”如“隔靴搔痒”。若非每每“扬汤止沸”般之过场查处，土地何以被闲置。而今，如不做“釜底抽薪”之严惩，何以考验国家调控之决心。

严惩闲地，其任重道远兮，需壮歌而行！