旭辉集团内部人士向《证券日报》记者表示，目前拟发行股份中的国际配售部分几近被认购满，如果不发生意外，公司将在11月底正式挂牌。
“公司并没有发布任何公告宣布拟发行股数，”旭辉集团副总裁朱瑜向《证券日报》记者透露，“不过公司计划初步发行约12.55亿股，目前发行价区间尚未变化，但最终发行价格要视市况而定。”
实际上，据记者了解，11月中旬，多家内地房企赴港上市时间表提速。其中，新城发展抢在旭辉集团之前公开招股，12日即发布了香港公开发售招股书预披露稿及相关文件；与之同时，旭辉集团的招股计划也在快速推进当中。
对此，兰德咨询总裁宋延庆向本报记者表示，目前香港资本市场比较活跃，内地房企此时赴港上市是一个好时机，确实能够抓住市场窗口期，顺利上市的可能性比较高。
多家内地房企赴港排队上市
11月9日，新城B股发布公告称，接到控股股东新城控股集团有限公司通知，公司间接控股股东FutureLandDevelopmentHoldingsLimited（“新城发展”）将于2012年11月12日发布香港公开发售招股书预披露稿及相关文件，拟在香港联合交易所上市。
值得一提的是，在新城发展公开招股当天，有消息称旭辉控股公布其香港IPO集资已获联交所批准。据该消息显示，旭辉计划初步发行12.55亿股，其中11.29亿股为国际配售，1.25亿股为公开招股。若能如期进行，预期下周五于联交所上市。
“公司并没有发布任何公告公布拟发行股数，这些都是市场传言，”旭辉集团副总裁朱瑜向本报记者透露，公司确实初步计划发行约12.55亿股，发行价约在每股1.33港元至1.65港元的区间内，但具体情况还要看市场反应而定。
朱瑜进一步向记者表示，目前国际配售部分差不多均被认购。如果市场反应情况比较好，也不排除最终发行价上扬的可能性。朱瑜同时强调，公司的上市挂牌时间并没有确定，预计11月底正式挂牌上市的可能性比较大。
实际上年内，金地集团(600383,股吧)、招商地产(000024,股吧)、万科地产、中粮集团和重庆申基集团等5家房企都收购了香港上市公司。另外，据记者了解，此轮赴港上市的内地房企扎堆招股，近期动作颇为频繁。有市场消息称，最近2—3周内，将有三家内地房企在香港IPO。除了新城发展之外，上海房企旭辉集团、江苏金轮集团及瑞安房地产拟分拆上市的新天地，日前均按期推进上市进程，而按照此前推介情况，上述4家内地房企计划集资共约164亿港元。
对此，链家地产市场研究部张絮向本报记者表示，从目前的政策趋势来看，短期内房企在内地上市依然无望，国内房企直接融资渠道堵塞，贷款和债券等间接融资渠道也受到不同程度的挤压，借道香港是目前最为可能的直接融资渠道。
除此之外，一位资深地产分析师向记者表示，近期投资者比较看好在香港上市的内地房企，其股票价格多有上涨，这也是内地房企赴港上市相对以往更为顺利的原因。
值得一提的是，上述分析师向记者透露，上述4家内地房企中，新城发展和旭辉集团顺利上市的可能性更大一些。
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