锦绣御珑湾：为什么这样“火”？
——12月30日一期多层电梯洋房开盘前探秘
锦绣蓝山升级版筑作——锦绣御珑湾一期多层电梯洋房即将于12月30日开盘的消息公布后，引起业内外人士的高度关注。前日，记者约上业内朋友，一车人浩浩荡荡开向了锦绣御珑湾。在售楼部，我们感受了未售先热的火爆场面，聆听了购房者的心声，并对锦绣御珑湾进行了明察暗访，心中感慨万千。在回来的路上，一位同事忍不住嘣出了一句感言：好楼盘就是这样“火”！
现象：未售先热
上午10时，我们走进了设于锦绣蓝山东南角一层商铺的锦绣御珑湾售楼部。在宽敞的售楼部大厅内，有几组购房者正在与置业顾问洽谈。前台，一位置业顾问正忙着接听客户电话，当记者走向前去询问时，那位置业顾问手捂话筒说道，“对不起，先生，请等一下，马上就来！”
两三分钟后，置业顾问赶过来，直称抱歉。她在项目沙盘前，向大家介绍了项目的总体情况。她说：“锦绣御珑湾，是融和集团继锦绣蓝山后的又一品牌力作，关于锦绣蓝山的品质在临沂已经是有口皆碑，如果之前错过了锦绣蓝山，这次千万别错过锦绣御珑湾。御珑湾总占地面积185.63亩，总建面积20.32万㎡。周边配套齐全，临沂一小、临沂九中、光耀实验学校等名校环绕项目四周；20分钟生活圈内配套一应俱全。现在正在销售的是一期多层电梯洋房的产品，兰山区绝无仅有，未来的升值前景不容小觑，无论是自住还是投资，都是极佳的置业之选。”
当记者问道，你们为什么这样忙碌时。她笑着回答：“自从锦绣御珑湾面市以来，每天前来咨询购房的客户就很多 。近期，一期多层电梯洋房即将开盘的消息公布后，前来现场咨询的客户更是络绎不绝，纷纷提前排号预约。由于项目的优势十分突出，大家的购房意向也十分明显。现场的置业顾问已经忙不过来，有时，我们客服人员不得不调到前台来。”
交谈过程中，我们看到一对夫妇走了过来，对其说：“我们觉得之前看的户型面积小了些，有个 120平方米左右的户型正合适。我们商量后，决定在锦绣御珑湾买一套这样的户型……”
评析：品质制胜
走出售楼部，我们顺便到锦绣蓝山的社区参观了下，不禁为开发商对建筑细节和品质的用心所打动。社区游泳池、羽毛球场、儿童乐园等景致为社区营造出了动静相宜的居住氛围，一路上树荫铺地，即使在冬季也有一番韵味在其中。途中，记者与遇见的一位散步的老大爷闲聊时，他说，“锦绣蓝山，住起来真的舒服！买了这里的房子，那才真叫安逸。”
锦绣蓝山的品质已令人称道，锦绣御珑湾自然让人充满期待与想象。记者向身边的业内人士寻问感受时，专门从事房产策划的章先生说：“锦绣蓝山的品质就是最好的证明。锦绣御珑湾一期，合理的面积控制，非常适应居民对市场的细分要求。多层电梯洋房做为兰山区的稀缺产品，必然会受到很多城市精英的亲睐。届时，看他们的开盘的情况就能验证了。”
