临沂百脑汇租金涨价重复收保证金 商户维权堵马路

2015年12月03日 08:37
来源:琅琊新闻网
2日早上,临沂的微博圈和朋友圈被一条“百脑汇业主维权”的信息刷屏。据网友称,维权的起因是市场向业主收取诚信保证金。
当天早上,百脑汇数码科技广场的经营户们聚集到市场门口,并扯起了条幅维权。随着商户怨愤情绪的不断升级,他们将白色横幅横拉在马路中间,通过堵路的方式为自己维权,严重影响过往车辆的通行。由于商户们的维权行为严重影响了过往车辆的正常通行,该辖区民警及时赶到,让商户们离开马路,维持了交通秩序,保证了道路正常通行。
据商户陈先生告诉记者,自己共有4个柜台,按照租赁方的涨价标准,每个柜台需要再缴纳3000元租金,也就是12000元,另外还需要缴纳10000元的诚信保证金。对此陈先生相当不满:“不只我一个商户,所有的商户在租用时都已经缴纳过相关的保证金,只是根据店面大小,价格各不相同,现在不但要涨租金还要再收取诚信保证金,太不合理了。”
在采访过程中,一些经营户向记者反映,相比其他地方的租金,百脑汇的价格本就偏高,但商户们看中这里的地段,都仍旧一直租用。1日,市场管理方再次通知商户上涨租金并且缴纳诚信保证金,这才使得他们选择堵路维权方式。
商户朱振海是百脑汇的老租户,他告诉记者,这里是旧货市场的时候就在附近开店,算算有20年了,对自己长期经营的店面早已有了感情。朱振海拿出自己的租赁合同介绍说,“在租用商铺时,自己在签订的合同中明确看到保证金一次缴纳20000元,其中包括商品质量保证金、售后服务保证金、安全消防保证金、物业设施保证金、协调管理保证金。根据合同规定一楼是20000元,二楼10000元。”目前,百脑汇大约有商户700多家,而本次涨价的费用中每户缴纳的保证金为10000元~15000元不等,加上之前商户们缴纳的保证金,市场方面最少收取保证金1000万。朱振海说:“如果管理方因为一些状况人去楼空,那么商户们交的这些钱该去哪里找?”对此,朱振海非常担忧。“相比往年,今年的生意本就萧条,大家都在努力的打拼,可租赁方却要求涨价,实在让商户们祸不单行。”朱振海说。
记者在采访过程中了解到,目前百脑汇数码科技广场的经营权已经承包给个人,本次上涨租金和收取诚信保证金是承包商方的行为。
接近中午12点时,华苑集团分管市场的曹副书记出现在人群中,看着几百个前来维权的商户,曹副书记表示:“华苑集团此次将不再涨价和收取保证金。”为了让商户满意,经过华苑集团、百脑汇数码科技广场和商户三方代表协商后,最后由华苑集团曹副书记向商户保证,不再收取涨价和保证金。
随后,商户们各自散去,前往自己商铺开始经营。
市民:请守法维权
在百脑汇数码科技广场的经营户维权时,因为情绪过于激动,他们冲到了通达路上,并在马路上拉起横幅,阻断了路上车辆的通行,造成了交通拥堵。幸亏在场的公安民警及时劝离经营户离开了马路,才没有造成更恶劣的影响。
一位在附近做小生意的市民告诉记者,这些商户维权可以,但是希望他们可以守法维权,采取这种堵路的形式,造成了交通堵塞,影响了大家的正常生活,着实不应该。
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