很多年轻人的在步入婚姻殿堂之前，都需要买婚房。但由于年轻人的经济实力不足，没有相关经历，在购买婚房上往往缺乏购房经验。那购买婚房都要注意哪些事项呢？今天小编来为大家总结一下购买婚房要注意的9大要素。
1、做好买房预算
结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。
2、可以选择二手房
新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。选择婚房时，二手房常常成为热门的备选。首先价格更为灵活，其次地理位置优越、配套设施高。事实上，因为很多二手房存在着优越的地理位置，所以出租、转售更为容易。二手房基本可以马上入住，不会耽误婚期。
3、了解周边的生活配套
小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
4、中等规模的小区较合适
小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，各项配套也相对较差，规模偏大的小区又会居住噪杂，且小区面积大，从家里出门去到公交车站都要步行很久，相对不方便。
5、注意上下班的方便性
大多数年轻人都会把精力放在工作和自身发展上，买房的时候考虑上班是否方便也就成了必需。保证居住地与工作地之间的距离，交通的方便性，一方面节省时间成本，一方面节省交通成本。
6、纯小户型社区要慎重
一个社区中若是大多数都是纯小户型社区，就这意味者人均密度大，可能会出现公共资源短缺的情况，比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
7、了解买房政策
有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。比如，了解下“定金”和“订金”的区别，公积金贷款的条件，签合同时要明确如若贷款办理不下来定金和首付能退吗等各种问题。
8、选口碑好、实力强的品牌开发商
买房子时担心的就是质量问题了，大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验，买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”。
9、停车位
假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房人而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。
10、注意交房时间
很多购房者已经订好了婚期，为了避免出现延期交房而耽误结婚的情况，在当初签订购房合同的时候就应该把交房日期约定好，并约定好延期交房开发商或者卖家的相关赔偿措施，在这里小编建议大家尽量选择现房，不要因为房子耽误了自己的大事！
买婚房也是个技术活，点点滴滴的细节都要考虑到，不然影响的是日后的生活质量，最后祝大家都能买到合适的婚房。
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