北城西进华府登临|泓尚华府40万㎡法式海派华宅恭迎品鉴

2019年12月15日 14:45

来源：家在临沂网

泓尚·华府 【城西版块】
楼盘均价：11000
项目地址：兰山主城区长春路与临西九路交汇处南侧
售楼电话：400-8190-365转799
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泓尚华府位于临沂市兰山区主城区长春路与临西九路交汇处西南，由临沂泓尚置业有限公司开发建设，一期项目总投资约5亿元，总建筑面积约11万㎡，其中第一批次开工的（泓尚国际）住宅已全面售罄，沿街商业、甲级写字楼销售接近尾声，预计2020年可交房。第二批次工程已启动，占地面积21289㎡，建筑面积67679㎡，容积率2.3，建筑密度19%，绿地率35%，总户数358套，涵盖高层、小高层、洋房、商业等丰富的产品线，户型面积约117-127㎡，132-142㎡。

泓尚华府项目地理位置优越，片区规划利好不断，2018年西部新城商谷片区被列为山东省新旧动能转换重点项目，2018-2019连续两年被列入临沂市十大重点工程，交通网络、市政水电、暖气、燃气等基础建设均已高标准完成，商谷核心区智慧电商物流等项目陆续落地，西部新城发展进入快车道。

正所谓“十年河东，十年河西”，过去十年临沂城市发展看北城、未来十年看西城！泓尚华府项目正位于这样一个腹地位置，与北城新区一桥之隔，东临祊河、北有中国江北最大的城市内岛屠苏岛、西有商谷核心区、南靠大学城，是临沂商谷片区与北城新区两大主要发展区域的交集处，主城的繁华配套和商城的发展潜力同时具备，一岛两城三河，荣归一府。

泓尚华府项目配套完善：

市级教育配套：九年制学校（一小筹）、如意小学、义堂中学，华樾实验学校（私立）、临沂大学（亚洲最大）、山东医专、临沂高级财经学校、临沂职业技术学校等，国际学校一所（私立）；幼小初高大学，全年龄段优质教育配套齐全。

自有配套：银座双语幼儿园、商业综合体、风情商业街、全龄健康运动设施、1188米滨水夜光运动跑道。

自然资源：社区内河、屠苏岛（江北最大的城市内岛），万米祊河最美一湾及祊河运动公园

医疗配套：兴霖社区医院（知名儿科）、临沂市人民医院北院区（综合三甲），临沂市妇女儿童医院大学院区

生活配套：自有商业配套约2万平米（银行、酒店、理发、超市等生活配套齐全）、屠苏岛商业街、农贸市场、大学城商圈、南坊商圈、万达广场（建设中）。

泓尚华府交通便捷，呈现两横四纵的交通格局，两横为长春路与西安路，均是连通西城—商谷—北城新区——高铁片区的城市主干道，四纵分别为临西十路、临西九路、滨河大道和蒙山高架，通过四条纵向主干道，兰山老城、北城新区、罗庄、河东均可方便直达，特别是蒙山高架北延后，距离项目仅两公里。公共交通方面，临西十一路与聚财七路交汇处是规划的地铁2号线始发站，地铁二号线向东经过临沂汽车站/市政府/河东区再到经济开发区，在市政府可换乘地铁一号线向北到达高铁站，向南到达兰山老城区/火车站/罗庄区。同时56、75路公交车可到达北城新区及兰山老城区，绿色出行同样便利。