世界大同的理想生活，就是住在花园洋房里。
——林语堂
洋房常有
5层花园洋房不常有
“有山有水，有院子，这才是临沂人该有的生活”。 很多客户表示，自己原来所住的高层社区很是 “不接地气”，常常感觉到被高高的建筑俯视的压抑之感。懂生活的人，总希望能有一处“贴近大地的花园洋房”，装载余生所有的安逸。
众所周知，优质的土地越来越少，因此低密花园洋房更为稀缺难得。于河东而言，为延续区域生态环境的可持续发展，区域规划中特别限制建筑层高，仅限开发低容积率社区，集天时地利，一座“贴近大地的5层花园洋房”社区——金科·
和雅东方，应运而生。
效果图
直距沂河1公里
近享大河生态景观
每一座城市的河岸，都是人居价值的巅峰所在。在临沂，孕育这片大地的河流，当非千年沂河莫属。金科·
和雅东方，直面沂河1公里，坐拥城市一线河流资源、无价的景观视野、优质的河岸生活方式，成就理想人生。
仅1.6低容积率
沉浸式自然森居社区
金科·
和雅东方，临沂首座沉浸式森居社区，拥有“城市会客厅、花溪流瀑、四季学堂、森林魔方、轻氧健身公园、儿童牧场、海洋游乐场”7大主题公园，低密精致的洋房、5层的小楼便掩映在绿树花丛中。
深谙“洋房”精髓，清风、阳光、花园遍布每一个角度。社区规划仅1.6低容积率，37米以下低矮建筑群，以亲地设计，达成贴近大地的舒居梦想，低建筑高度，高生活舒适度。
全明采光
5层花园洋房
洋房不仅是对人居环境的考量，更是对居住空间的臻选。金科·
和雅东方在户型设计上也深谙花园洋房的建造精髓，“在家里每一个主要空间都看得到花园，清风与阳光就像上等绸缎一样，铺满房间的每一个角落。”洋房构筑大尺度空间，容纳大家庭的生活梦想；南北通透，让阳光尽情洒满室内；双阳台设计，俯瞰明媚园林风光；270°转角飘窗，多一度视角看世界，多一分美好入怀；主卧套房式设计，空间极致敞阔，生活起居极致舒适。
清晨推开客厅窗户，站在阳台上，近处的幽园，景致如画一般涌进眼中。夜晚，看着星辉月色，一天的疲惫也消失殆尽，这便是可遇不可求的洋房生活。
临沂市河东区凤临街与智诚路交会处东行200米路北
电话：0539-4146666
户型鉴赏
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