今天，临沂市住房公积金颁布了《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，通知充满了救市之意。
进入到4月，第二季度开启，整个楼市在疫情的反复下回暖迹象渺茫。
在此背景下，日前，多地积极出台“松绑”政策，为楼市“吹暖风”。据不完全统计，今年以来，截止到4月5日，超60余城市出台楼市松绑政策。
此番临沂下调二套房首付比例，提升公积金贷款额度，吹响楼市政策暖风，意图明显，无非就是刺激购房需求，提振临沂楼市信心。
此次出台的调整政策，主要针对购房者，在降低购房门槛方面，二套房公积金贷款最低首付款由40%降低到30%；购房贷款方面，公积金贷款最高额度双职工从原来的50万提高到60万，这对于购房者来说，都是利好政策。
刺激楼市措施背后是销售承压。救市政策的发布对于刚需购房者来说，不得不说是一个较好的购房窗口期，但是也需要明白一点，首付减少的同时意味着背负的贷款增加。
其实，临沂的放宽政策，最基本的还是坚持"房住不炒"的调控政策，保障住房的合理需求，未来一段时间，临沂的楼市依然是“稳”当头，炒房不再能够赚钱，而很可能会是被套的结果。
当然，购房需求不会消失，在政策暖风下，市场信心有望逐步恢复，二季度的市场行情大概率回暖。
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