2010年11月21日，家在临沂网看房团经过近一周的准备，通过在线报名系统、电话报名、论坛报名和看房群报名多种方式累计数据中挑选了近五十名客户，对河东、城区和南坊的八个楼盘进行了集中看房。可谓，八仙过海，各显神通。

 本次看房团对冠亚星城、世纪花园、银雀尚城、阳光新城、中福尚都、秀水湾、秀水雅苑、杏坛中心城等八个楼盘进行了详细参观。看房过程中，很多网友表示，这次看房团不仅看的楼盘产品多样，而且区域代表性强，为今后的购房选房提供了重要参考。

 途中小编在和多位网友聊天后了解到，参加此次看房团的网友大都是刚性需求，其中改善住房需求的购房者占少数。毕竟现在二套房政策需要首付50%是相当一部分人无法迈出的一道“坎儿”。而一次置业刚性需求这部分关注楼市已久，只待观望楼价的走向，一旦触及心理价位将立即出手。小编认为，临沂房价相较一二线城市，还是很理性的。房价的上涨说明有足够的空间，停滞不前或者大幅下降是不切实际的。人的心里价位永远是要比实际价位要低，好房不等人，在能力范围之内尽快出手买一套属于自己的房子，满足住房需求应该是更重要的。

    冠亚星城：滨河头排，头牌品质

   “冠亚星城”即位于临沂经济开发区桥头堡位置，西依滨河东路，北临沂河路（原327国道），东至清源路，南依临金路，与风景如画的沂河相依成景，同时也是 临沂经济开发区西大门的形象工程，浸染在1080米沂河天然绿肺的清新鲜氧之中，百米凯旋门，千米景观长廊，潺潺溪水绕径而过，岩石碧草垂柳依依。清晨， 阳光透过竹林映射入这尊贵的城堡，悠扬的琴声缓缓飘入耳中。作为临沂首个国家康居示范工程，“冠亚星城”规划总用地36.39公顷，总建筑面积约 120万㎡，其中住宅建筑面积90.24万平方米，商业建筑面积13.83万平方米，广场建筑面积14.34万平方米，公建面积1.59万平方米，容积率 2.94，绿地率43.32%，居住户数10518户，居住人数约3万余人，总投资25亿元人民币，分四期开发建设。

 

 

    世纪花园：城南精品，彰显尊贵
    “金玉山·世纪花园”占地面积4.6万平方米，建筑面积20万平方米，由7栋高层建筑组成。项目总投资6亿元，由浙江大元设计院、山东大卫设计研究院共同设计。本项目于2010年3月份全面开工，以全力 “创建绿色居住区，打造健康人居环境”为目标，聘请广州科美都市景观园林担纲景观设计，一流的设计、优美的景观、完美的户型、严谨的管理、精细的工艺、优质的服务，将“金玉山·世纪花园”打造成一个引领未来人居生活的现代高尚社区，将于2011年年底全面竣工。