24日上午，临沂市河东区赵先生致电网站新闻热线反映，最近，他所居住的河东区集贤花园给居民们下了一条通知：“不交取暖费就拆除管道，永不供暖！”这一“霸道”的通知使赵先生很无奈。

　　“物业太不讲理了，很多不想供暖的住户都找过，开始是停水、停电，现在又要拆除供暖管道，永不安装。”赵先生告诉记者，前段时间小区下通知要供暖，每平米收18元供暖费，因赵先生有自己的考量，今年就不打算要暖气了。并且当时买房时，开发商也承诺可以分户供暖。但是前几日，物业小黑板写了一条通知：“不交取暖费就拆除管道，永不供暖！”这让赵先生很无奈，他找物业理论，物业回答：“这是公司领导统一要求！”

　　下午记者来到集贤小区，看到在小区门口黑板上写着：“凡不交取暖费的住户，由本公司人员拆除管道，永不供暖。”随后，记者来到小区物业办公室，该小区物业负责人称，通知只是为了催促住户尽快交取暖费。因为小区是自己供暖，并且小区住户较少，供暖成本却很高，即使所有业主都交齐取暖费，物业还要垫付一大部分资金。

　　据了解，集贤花园共三栋楼126户，目前已入住100户。前段时间，居民向物业询问供暖情况，当时物业下了通知，有供暖意向的住户到物业报名。“大部分住户都想供暖，都来报了名，我们这才烧了锅炉，准备供暖。”该物业负责人给记者算了笔帐：“从现在起供暖到明年3月份，需要烧4车碳，折合人民币20多万元，这还不算人工费、水费和电费。目前来看，就算100户供暖费全交齐，也还赔着。”“要不是居民要求，我们也不想烧啊，每年都赔钱！”

　　住户不交取暖费，物业有权拆除管道，永不供暖？为此，记者咨询了临沂市房产局物管科，工作人员告诉记者，如果单户供暖阀门在屋内，防止没交取暖费的住户也通上暖，物业可以拆除；如果阀门在屋外，物业可以控制，就无需拆除管道。但即使阀门在屋内需拆除暖气管道，也要物业和业主双方协商，不能强硬将管道拆除。

　　记者又联系了我市正之源律师事务所，律师表示，“不交取暖费就拆除管道”这是不合理的。物业没有权利强行拆除业主供暖管道，强行拆除是一种侵权行为。如果供暖管道阀门在屋内，或者是统一的大管，物业可以采取拆除阀门或者封堵管道的方式；但业主再要求供暖时，物业有义务把业主供暖管道开通完好。同时律师建议，针对此事物业与居民最好协商解决。