对话山东瑞联房地产开发有限公司董事长李晓东

    也许他只是和许多的人一样，在坚持自己的梦想，也许他只是和许多人一样，在为了成功而努力。在临沂，浙江人近10万，也许他和其他人一样，仅仅是其中的10万分之一。
    但是有谁能像他一样，给他一片土地，还你一座繁华？
    一起走进他的成功，阅读他的故事，分享他的商业地产之道。山东瑞联房地产开发有限公司董事长、临沂温州商会常务副会长、瑞安市在外企业家联合会常务副会长——李晓东。
    
开发瑞联，带动商会
    温州自古就有“一片繁荣海上头，从来唤作小杭州”之称。李晓东是瑞安莘塍镇人，瑞安是温州模式的重要发祥地，温州模式简而言之就是以家庭工业和专业化市场的方式发展非农产业，从而形成小商品、大市场的发展格局。临沂是一片充满商机的热土，无数的浙江人在这里从事地产、商业街开发、小商品批发、物流等行业，给这座城市带来无限商机。
    2010年，李晓东成立以商业地产投资开发为主的股份制企业——山东瑞联房地产开发有限公司，通过竞拍成功取得临沂商业中心涑河边地块，定位于打造高端时尚类专业一条街，“瑞联·温州街”于2011年5月1日正式启动。人往往都有恋家情结，无论你身在何处，和你最亲的还是家乡人。浓厚的家乡情，让身为临沂温州商会常务副会长的李晓东下决心将志同道合的温州老乡凝聚在一起，汇集更多的财力物力，把事业做大做强，提高竞争力，吸引源源不断的客源，使自己的商业地产之路越走越宽，同时也促进温州商会的壮大发展，让家乡人更加骄傲。
    
一条街改变一座城 强大的温商资源铸就完美温州街
    “做商业地产，不但是一个房地产开发商，更是一个城市的运营者，它能将城市不足的地方补足，提升城市的品味和档次，让一个城市多出一道亮丽的风景线，让城市的内容更加丰富。”眼前的李晓东让人感觉到的是稳重、真诚而自信，像一个朋友婉婉道来，真诚是人们立身、立业的基础，只有会做人才能立身、立业。正因为他真诚待人的处世和经商原则，才能有今天如此的成功。
    山东瑞联地产传承800年温商文化，凭借温州强大的民间资本和温商广泛的商业资源，在山东致力于商业地产的投资开发，从前期定位、市场调研到项目开发、招商运营 ，形成了完整的商业地产开发流程。以“文化融合建筑，塑造城市商业”为企业目标，以“一条街改变一座城，一段风景塑造一条街”为运作方向，致力于将“瑞联·温州街”这个商业地产品牌，将温商文化在临沂、山东乃至全国发扬光大。李晓东的目标是，打造一个强大的商业地产集团，立足临沂，向青岛、济南甚至全国二三城市辐射自己的商业地产事业。
    “瑞联·温州街”秉承瑞联地产“商界无域，永续经营”的企业理念，将温州的温商文化融入临沂的古城文化及涑河传统商业文化，让现代浓郁的商业建筑风格与周边环境有机融合，沿涑堤南路打造600米具有温州特色，融合“时尚、休闲、品味、个性”的现代城市休闲主义于一体的魅力滨水商街。传承温州的商业文化，在临沂再现繁华温州，改变传统商业格局，引领临沂未来商业发展方向。庞大的资源让李晓东越来越相信，未来的温州街未来的商业发展前景一片大好。  
    “瑞联·温州街”位于市中心核心区域，北临涑河，西至通达路，东至东岳庙街，南靠兰山路，总占地面积约20732平方米，总建筑面积约6万平米。西郊商圈、广场商圈在此交汇，多年的商业积淀使这里成为临沂商业最旺的地方，附近有小商品城、温州服装城、华丰国际服装城、万博泓服装城、九州超市、蓝海大酒店、东方红影城等，并与三小、四中、党校、人民广场、东方红广场等地标性公共设施毗邻，形成了便捷的都市生活圈。瑞联商汇启动仪式启动当天，广东大地数字影院签约入驻，同时肯德基、德克士、如家快捷酒店、达芙妮、老人头、爵士牛排、唛歌KTV等众多强势品牌正式登记入驻，瑞联·温州街建成后，将集吃、喝、玩、乐休闲购物为一体，开启临沂都市生活的新商业时代，引领城市生活新潮流，给人们带来全新的生活体验。
    
后起之秀 临沂商业地产赢来新机遇
    李晓东一直坚信，有史以来，中国南北文化的历次交流，都会产生全新的重要成果，而瑞联地产恰恰是融合了南北的文化，巧妙的结合一定会造就让人耳目一新的效果。
    商业地产是临沂的后起之秀，在过去，人们更多关注的只是住宅，但现在随着城市化进程的推进和经济的发展，临沂的商业地产市场将迎来广阔的发展空间。随着生活水平质量的提高，沂蒙人的消费观念也在发生变化，对商业的需求及要求也越来越高，传统的商业已无法满足现代临沂人的生活需求，现代人渴望都市生活中轻松、休闲、快乐的体验式购物，通过购物体会一种潮流、一种品味、张扬个性。所以它慢慢由传统走向现代，并逐渐朝着特色化、休闲化、个性化的现代复合商业街方向发展。文化、时尚、休闲、健康的商业理念在潜移默化的影响着临沂人的消费理念和生活品味。
    在国家调控政策紧密的当下，二三线城市正处在商业结构升级大发展阶段。作为三线城市的临沂，发展商业地产有着很多的优势与条件。临沂的地理条件、经济发展水平、产业结构、人文环境等非常适合商业地产的发展。瑞联·温州街正是迎合临沂未来的商业发展趋势，引入温州街商业运营模式，引导城市商业走向时尚、健康、休闲、品味、个性化的新时代。

    要么不做，要做就做最好的，李晓东表示力将瑞联·温州街打造成为临沂新一代商业的领航者，机遇一直在那里，谁做好了准备谁就能赢得，谁有庞大的资源谁就能整合。坚强的温商后盾，让他始终这么坚信自己的梦想。
    可以预见在不久的未来，一条街改变一座城，一段风景塑造一条街，可以预见，所谓的繁华。