可能有人会说，北京是北京，临沂是临沂，两个城市不具备可比性。可是你要知道，十几年前的北京，也就那么几百万人，而且全国的一二线城市由于人口规模、交通拥堵等原因，已经不再适宜扩张发展，而像临沂这样的二三线城市会是未来城市发展的主力军。
城市要发展，就必须有增长动力，而这个增长动力的引擎无疑就是小公司、小公司、小企业越多的城市，经济就越有活力！像我去过的温州、义乌等地，遍地都是小作坊、小企业！而小企业，小公司办公在哪里呢？像这种SOHO的公寓是他们最好的选择！比如我有个朋友做房地产代理公司，每天都要和众多的房地产开发商打交道，而房地产商最看中合作者的实力，现在他的公司在一间住宅楼里办公，以为写字楼租金昂贵，成本高昂，生意不好的时候风险就很大，此外在住宅楼里不能工商注册，还要寻找地址进行这类事情，每年进行的各类年检让他头疼。而这种SOHO产品正是他所需要的，首先拥有豪华的酒店式大堂，让小公司也有大门面，还设有公共的商务中心，打字、复印、票务、秘书等服务一应俱全，另外还有公共的会议室、美食餐厅，即使是小公司也麻雀虽小、五脏俱全，什么功能都不少！
凡是做生意的没有不需要门面的，没有不需要节约成本的，尤其是创业初期的小公司更是如此！在临沂这样的小公司尤其多，比如沿街众多的小型设计室、品牌工作室、内外贸小型公司……
应该说中福的SOHO产品比我在北京投资买的“建外SOHO”小公寓做了不少商务办公功能的升级，比如酒店式大堂、星级物业配套服务、商务中心、公共会议中心等等，更加的适合中小商务功能。而且提供精装修，免掉了买房者的诸多麻烦。
另外，中福SOHO最重要的卖点就是它的地段，在临沂，在西郊的核心地段拥有一套这样的小房子，是绝对不会赔钱的。另外现在全国给地都在调控住宅的房价，在信贷、第三套的控制等方面越来越严格。现在国内的热钱这么多，对房地产而言，炒房的资金会越来越向商业产权（40年产权）的房子聚集，所以说，买中福SOHO的小公寓，租金赚多少暂且不论，每年房价的升值就已经让你赚嗨了！
此外，在中福SOHO的29层，还有一层做了临沂首家旋转餐厅，多么的浪漫、优雅，肯定是我这类小资女人的最爱啦！这次我计划投入一百多万作为首付，买三套公寓，做一个“坐收租金、坐等升值”的包租婆，这次成功了，我就可以环游世界、充分满足我的物质欲了！
